Деревянный дом, который может соорудить каждый!
Что такое жизнь в многоквартирном доме? Не всегда приятное общение с соседями, шумные компании под окнами и на лестничных площадках и, мягко говоря, не слишком здоровая экология «многоквартирника»… Наверняка у основной массы читателей есть, что добавить к этому далеко не полному перечню «прелестей» проживания в стеклянно-бетонном царстве. И, наверное, не случайно возрождается традиция возводить собственный дом на земле. Но вот вопрос: как, из чего и за какую цену возвести свое жилье, которое будет по-настоящему удобным, комфортным и не повредит здоровью домочадцев?Себестоимость квадратного метра жилья в Челябинске варьируется в среднем от 27 до 35 тысяч рублей. Дом из клееного деревянного бруса под ключ с готовой крышей, окнами и дверями от компании «Эко-Дом Урал» стоит 25 тысяч рублей за «квадрат». Стереотипная «трешка» площадью 72 квадратных метра обойдется примерно в 2,5 млн рублей. За эти же деньги можно построить дом из клееного деревянного бруса площадью 90 «квадратов» (с учетом фундамента). А дом из оцилиндрованного бревна той же площадью вообще обойдётся в 810 тысяч рублей (с учетом основания дома).
Издавна на Руси для строительства домов применялось дерево. Именно деревянные дома считаются номером один в списке экологичных видов жилья. Лучшие свойства дерева в сочетании с долгим сроком службы вобрал в себя клееный брус. Этот материал традиционно считается одним из самых дорогих и используется при строительстве коттеджей бизнес- и элиткласса. Но, оказывается, дома из клееного бруса могут быть легкодоступными для более широкого круга покупателей!
«Дело в том, что покупателям коттеджей из клееного деревянного бруса производители часто предлагают те опции, без которых можно легко обойтись и при этом хорошо сэкономить без значительного ущерба качеству, – рассказывает руководитель группы компаний «Эко-Дом Урал» Максим Степанычев. – Сравните: другие производители клееного деревянного бруса предлагают свою продукцию в среднем за 28 тысяч рублей кубический метр, а мы – за 22,5 такого же качества, к тому же из ангарской сосны. Наше предприятие обнаруживалось на Южном Урале в кризисный год. Но основано оно в 2004 году в Саратовской области, где уровень зарплат гораздо ниже зарплат нашего региона. Так вот, наш опыт работы с клееным брусом на малобюджетных проектах показал, что позволить себе жизнь в замечательном доме из клееного бруса могут многие. Кроме того, мы строим дома из оцилиндрованного бревна. Стоимость брусья составляет – 7000 рублей за кубический метр».
Вот несколько секретов экономии на стоимости здания из клееного бруса.
Режим экономии №1. Сокращение расходов на внутренних стенах дома
В большинстве случаев, заказчик переплачивает за то, что все стены в его доме выполняются из клееного бруса. Но для внутренних перегородок в этом нет смысла. Достаточно пустить клееный брус на капитальные стены, а остальные сделать из имитации бруса на каркасе с утеплителем и звукоизоляцией. Внешний вид внутренних стен при всем при этом никак не пострадает.
Режим экономии №2. Выбор правильной толщины бруса
Производители деревянного бруса часто предлагают толщину бруса в 230 мм. По своим техническим характеристикам такая стена будет эквивалентна каменной кладке шириной в полтора метра. Для Южного Урала вполне достаточно клееного бруса толщиной в 210 мм. Будьте уверены, подмерзнуть в таком доме не получится!
Режим экономии №3. Выбор конструкции стропильных систем
Как и в случае с внутренними перегородками здания, стропильные системы не обязательно выполнять из клееной доски. Её можно заменить качественной высушенной обрезной доской, стоимость которой почти втрое ниже цены клееной доски. Главное – проследить, чтобы система монтировалась по всем стандартам Госстроя РФ.
Режим экономии №4. Основание дома
Для кирпичных домов требуется более основательный фундамент, нежели для легких деревянных конструкции. Средняя цена фундамента под дом из клееного бруса площадью 90 квадратных метров – около 98 тысяч рублей (удорожание – приблизительно 1 тысяча рублей на квадратный метр дома).
Режим экономии №5. Некондицию – тоже в дело!
При производстве клееного бруса остается доска, которая не проходит под высший и 1 сорт. Однако брус из нее получается не меньше прочным. Внешние и внутренние торцы для эстетики отделываются имитацией бруса. Здесь есть только один недостаток. Желающему соорудить коттедж, баньку или беседку из такого материала, придется ждать определённое время, чтобы мы сформировали заказ нужного объема. Стоимость квадратного метра строения под ключ из «некондиции» – 15,5 тысячи рублей.
Не будем забывать, что вложения в инфраструктуру окупятся в течение 6 лет. Человек, построивший себе дом, в отличие от городского жителя, на протяжении всей жизни экономит на очень многих вещах. Так, например, обладатель двухкомнатной квартиры с тремя прописанными людьми ежемесячно будет оплачивать около 3 тысяч рублей, а хозяин дома такой же площади – около 1 тысячи рублей. К тому же городскому жителю раз в месяц придётся раскошеливаться на автостоянку. За десять лет набегает экономия в 420 тысяч рублей! А если ещё учесть вероятность пользоваться дарами своего приусадебного хозяйства? Статья размещена в рубрике: Интересно почитать
