Современные технологии возведения

Сравнительный анализ современных технологий строительства коттеджей, малоэтажного домостроения и строительства торгово-промышленных сооружений (складов, производств, других комплексов)


Технология

Стоимость материалов комплекта, руб.

Срок строительства

Степень заводской готовности

Отличительного качества

Недостатки

Кирпичный дом

кирпичный дом

От 12000

Более 1 года

Очень низкая. Все собирается из отдельных составляющих (кирпича).

Высокая прочность, возможность применять ж/б перекрытия, огнеупорен, не подвержен гниению и воздействию паразитов, большая теплоемкость, которая не дает дому быстро остывать.

Дом долго набирает тепло и долго остывает, стены массивны и занимают большое полезное пространство, очень массивен, требуется капитальный основание дома,  кирпич впитывает влагу, при сезонной эксплуатации возможно разрушение.

Деревянные дома, клееный брусок

деревянные дома, дома из клеенного бруса

16000- 22000

более 8 недель

Средняя. Коробка собирается из отдельных брусьев, изготовленных (обработанных, склеенных на заводе).

Низкая теплоемкость и теплопроводность. Нелимитированное число циклов «замораживание, размораживание»,  не требуется внешняя отделка, прочен.

Высокая стоимость материалов, подвержен действию насекомых и плесени, низкая огнестойкость, при антиперировании и антисептировании снижается экологичность дома, дает усадку.

Деревянные дома, оцилиндрованное брус и т. д.

деревянные дома, дома из оцилиндрованного бревна

2500 - 10000

4 - 6 недель

Низкая-средняя. Коробка собирается из отдельных бревен. Бревна проходят обработку в заводских условиях, что облегчает сборку.

Низкая теплоемкость. Стены легкие, срок службы до 100 лет.

Легко воспламенимы, требуют дополнительной обработки. Подвержен гниению и действию паразитов. Возможна деформация древесины при высыхании. Требуется конопатка.

Каркасная технология Genesis возведения из ЛСТК

дома по каркасной технологии Genesis (ЛСТК)

1400-3000

2 - 4 недель

Высокая. Комплект изготавливается в заводских условиях, маркируется. Использование сварки.

Не деформируется. Экологичность, прочность. Сейсмоустойчив. Меньшие затраты на отопление. 100% совместимость со всеми строительными материалами.

Нужна понудительная вентиляция.

SIP-панели

дома из SIP-панелей

4500-7800

1 - 2 недель

Высокая. На строй площадку поставляются панели, с вставленными окнами, инженерными сетями.

Высокая скорость строительства.

Требуется тяжелая техника, спецтранспорт. Все здания временного проживания.

Ячеистый бетон

дома из ячеистого бетона

От 6000

более 8 недель

Низкая. Коробка собирается из отдельных элементов - блоков

Высокая шумоизоляция, огнеупорен. Не подвержен гниению и воздействию паразитов.

Затраты на фундамент. После усадки появляются трещины. Облегченный бетон впитывает влагу, зимой замерзает и уничтожает стены.

Несъемная опалубка

дома из несъемной опалубки

От 6000

3-4 недели

Средняя. Компоненты опалубки производятся в заводских условиях. На стройплощадке каждый блок устанавливается в ручную, необходим монтаж удерживающих скоб.

Наилучшие показатели сопротивления теплопроводности. Высокая огнестойкость по сравнению с древесиной. Достаточная прочность. Технология быстрого возведения.

Очень низкая распространенность. Есть вопросы к экологичности и условиям вентиляции. Пенополистерольная опалубка - не имеет отношения к экологичным материалам.


Помимо стоимости материалов комплекта на конечную стоимость 1 кв. м  возведенного дома оказывают влияние следующие факторы:

Стоимость фундаментов - каркасные и панельные дома на железном и деревянном каркасе позволяют экономить на фундаменте; кирпичные и бетонные дома не терпят деформаций и требуют приспособления капитальных фундаментов; Стоимость монтажа - затраты на монтаж комплекта, изготовленного в заводских условиях, минимальны; цена рабочей силы при использовании кладочной технологии (кирпич, ячеистые бетоны) - максимальна; Стоимость отделки - технологии отделочных работ в домов на каркасе позволяют экономить на отделочных работах: вентилируемый фасад подразумевает использование различных материалов, с внутренней стороны гкл является готовой основной под чистовую отделку.

Совокупность этих трех факторов определяет низкую себестоимость монтажа домов на деревянном и железном каркасе.

С точки зрения "капитальности" индивидуальных домов, построенных по разным технологиям, и их восприятия общественностью в роли "мой дом - моя крепость" (наиболее распространенный на сегодняшний день подход при выборе технологии возведения индивидуального дома), лидерами рынка являются кирпичные дома. Далее следует технология строительства с применением несъемной опалубки и ячеистые бетоны. Наиболее капитальными среди деревянных домов считаются рубленные и из массивного бруса; к оцилиндрованному брусу  и клееному брусу у населения отношение более настороженное. Каркасные дома замыкают рейтинг, при этом дома на металлическом каркасе имеют преимущество перед конструкциями на каркасе из дерева.

Еще одна важная характеристика технологии домостроения - степень теплоизоляции помещения и необходимая толщина стены при установленном значении сопротивления теплопередаче. Очевидно, что чем выше теплопроводность конструкции, тем большей толщины будут стены, тем меньшей будет полезная площадь возводимого дома и тем больше затрат будут нести владельцы дома на его отопление в зимний период.

 

Применяемый стеновой материал

Теплопроводн. конструкции, Вт/м*К

Толщина стен,мм (Московский регион)

Стоимость стены*, руб./кв.м

Кирпичная стена на обычном тяжелом растворе с эффективным утеплителем и наружным из лицевого кирпича

0.286

900

8520

Кирпичная стена из камней силикатных поризованных 2NF на обычном тяжелом растворе сплошная с наружным штукатурным слоем

0.244

770

6724

Кирпичная стена из камней силикатных поризованных 2NF на легком растворе с эффективным утеплителем и облицовкой лицевым кирпичем

0.206

650

5688

Стена из камней легкобетонных с наружным штукатурным слоем

0.171

540

3641

Стена из камней легкобетонных с наружным слоем из лицевого кирпича

0.168

530

3230

Стена деревянного дома из брусья оцилиндрованного с эффективным  утеплителем

0.127

400

4072

Стена из деревянного каркаса с утеплителем, зашитая цементно-стружечными плитками, с наружным штукатурным слоем

0.089

280

4620

Стена из деревянного/металлического каркаса с утеплителем, зашитая плитками OSB, с наружным штукатурным слоем

0.086

270

4196

Монолитная стена в несъемной опалубке из пенополистирола

0.1

315

3725

Монолитная стена в несъемной опалубке из блоков Durisol

0.1

315

4514

Статья размещена в рубрике: Полезные советы

Меню сайта

Вопрос юристу

Ремонтные работы

Полезные советы

Интересное

Интересно почитать

Информация

Другое

Карта сайта


Hosted by uCoz